Pavillon de plain-pied avec jardin arboré – Réf 2408

267 750 € FAI

Description

Nous sommes sur la commune de Champniers, à quelques minutes de la zone des Montagnes et tous ses commerces.
Vous apprécierez la situation géographique de ce plain-pied, son allée goudronnée et son jardin clôturé et arboré, créant ainsi un vrai espace extérieur privé.
La maison se compose d’une entrée avec placards, cuisine semi-équipée et salon/salle à manger ouvrant sur la véranda d’environ 20 m2.
Côté nuit, nous avons une salle d’eau récente et 3 chambres.
La quatrième chambre, de l’autre côté de la maison, et attenante à la buanderie, peut facilement être transformée en suite parentale.
Double garage d’environ 46 m2.
En prolongement de la véranda, la terrasse permet de profiter d’une vue sur le jardin, sans oublier un espace détente idéal pour un jacuzzi (aucun vis-à-vis)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Indice énergétique en kWh/m2a: 266
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
266 kWh/m²a PEB E
E
F
G
H
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
Classe émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G
ID du programme neuf : 1559669
Prix : 267 750 € FAI
Surface habitable: 133 m2
Surface du terrain : 2 758 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Pièces d'eau: 1
Salle d'Eau: 1
Référence: 2408
Détails Prix: 267750 € dont 12750 € d'honoraires
Garages: 2
Adresse:
Ville:
Région:
Code Postal: 16430
Pays: France
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