Description
ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle, située au cœur de La Rochefoucauld, à proximité de son château et de sa ville historique.
Exposée Sud/Est, cette bâtisse bénéficie du soleil couchant sur la piscine de 6 x 12 m, couverte et chauffée. Un parc de plus d’un hectare entoure la propriété, agrémenté de cinq grands cèdres et d’une cascade sur la Tardoire. Actuellement, la maison exploite une activité de 5 chambres d’hôtes, couvrant les frais de fonctionnement.
D’une surface habitable d’environ 535 m2, cette maison très lumineuse s’élève sur trois niveaux et comprend 10 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau/WC. Un appartement privé au 1er étage inclut un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains/WC. Au 2ème étage, se trouvent 3 chambres avec salle d’eau/WC. Deux salons, une salle à manger, une bibliothèque et une salle TV complètent l’ensemble.
Ce bien est vendu sans son mobilier. En option, vous pouvez acquérir une ancienne annexe à transformer en maison ou en chambres supplémentaires, idéale pour un hôtel ou un immeuble de colocation. L’annexe offre 124 m2 habitables au RDC avec cour et 67 m2 avec terrasse au 1er étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
