Maison sur sous-sol – Réf 2448

262 500 € FAI

Description

ANB Immobilier présente cette maison construite en 2008 avec une très jolie vue sur la campagne charentaise.
Nous sommes aux portes de la Dordogne, à quelques kilomètres de Montbron, petite ville où vous trouverez tous commerces ou services (écoles, médecins, …)
Adepte du Tourisme Vert ? venez découvrir nos sentiers de randonnée, notre golf, etc
La partie habitation est de plain pied par rapport à la route ; elle se compose d’une entrée, un salon avec cuisine ouverte. La particularité de cette pièce est son accés sur la terrasse au même niveau qui offre la possibilité de profiter plainement de la vue et la tranquillité !
Côté nuit, nous avons une salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres d’environ 14 m2 chacune et un bureau.
Au sous-sol, vous apprécierez la partie garage mais aussi une partie carrelée, pouvant facilement être transformée en pièce de vie, bénéficiant déjà de baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Indice énergétique en kWh/m2a: 211
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
211 kWh/m²a PEB D
D
E
F
G
H
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
Classe émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G
ID du programme neuf : 1556123
Prix : 262 500 € FAI
Surface habitable: 95 m2
Surface du terrain : 7 780 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Pièces d'eau: 1
Référence: 2448
Salle de Bain: 1
Détails Prix: 262500 € dont 12500 € d'honoraires
Garages: 1
Adresse:
Zones:
Région:
Code Postal: 16220
Pays: France
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