Bruno ROEST CROLLIUS
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²
Vouzan (16410)
243 000 €
Référence 2817
A propos de ce bien
? Atouts du bien Environnement exceptionnel : hameau calme, aucune nuisance, aucun vis?à?vis Parc arboré de 5?700 m² entièrement clos, Maison de plain?pied de 120 m², parfaitement entretenue Séjour lumineux et traversant Quatre chambres dont une à l?étage avec point d?eau Piscine couverte construite cette année Dépendances : poulailler, box pour chevaux Située dans un hameau très calme de Vouzan (16410), sans aucune nuisance ni vis?à?vis, cette maison de 1991 offre un cadre de vie privilégié au c?ur d?un parc arboré et entièrement clos d?environ 5?700 m². Construite essentiellement de plain?pied, elle développe 120 m² habitables comprenant une cuisine, un vaste séjour lumineux, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle. À l?étage, une quatrième chambre avec point d?eau permet d?accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant. Le terrain, rare par sa superficie, accueille également un poulailler, un box pour chevaux ainsi qu?une piscine couverte, offrant confort et moments de détente. Un bien complet, alliant espace, tranquillité et prestations recherchées, à seulement 15 minutes d?Angoulême. Une opportunité rare dans un secteur prisé.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 137 m²
- terrain 6 183 m²
- séjour 33 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1991
- Chauffage autre : autre (electrique)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,65 %
Taxe foncière annuelle
1 511 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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