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Pascal MANDAVY Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

Le Lindois (16310)
263 700 € Référence VM4749

A propos de ce bien

Grange rénovée avec piscine ? 5 chambres ? Le Lindois ANB Immobilier vous présente cette belle grange entièrement rénovée, située dans un environnement calme et préservé au c?ur d?un agréable hameau du Lindois. À seulement 15 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère, notamment grâce à une remarquable pièce de vie de 80 m² avec séjour cathédrale, véritable c?ur de la maison. La propriété se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre, une salle d?eau, un WC, une buanderie. À l?étage : quatre chambres, une mezzanine, une salle de bains, un WC. Avec 5 chambres au total, la maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour recevoir famille et amis. À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain arboré ainsi que d?une piscine couverte, idéale pour prolonger les moments de détente et profiter pleinement des beaux jours. Les atouts Grange entièrement rénovée 5 chambres Pièce de vie de 80 m² Séjour cathédrale et beaux volumes Matériaux de qualité Piscine couverte Terrain arboré Environnement calme À 15 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron Informations techniques Assainissement individuel Chauffe-eau thermodynamique DPE : D Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, le calme et un cadre de vie privilégié. Contactez ANB Immobilier pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • terrain 2 900 m²
  • séjour 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage autre : autre (bois)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Taxe foncière annuelle 1 678 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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