Bruno ROEST CROLLIUS
Négociateur
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²
Rivières (16110)
129 200 €
Référence 2730
A propos de ce bien
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Située sur la commune recherchée de La Rochefoucauld/Rivières, cette maison mitoyenne d?un côté offre environ 92 m² habitables et un agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. ? Rez?de?chaussée Cuisine équipée, pratique et lumineuse Salon avec conduit de cheminée, offrant la possibilité d?installer un poêle Salle d?eau avec wc ? Étage Deux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour optimiser la rentabilité locative Extérieur Jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente Localisation La maison bénéficie d?un emplacement très pratique : Située à La Rochefoucauld, commune dynamique et agréable Centre Leclerc accessible à pied, un vrai atout pour le quotidien Proximité des commerces, services et axes principaux Un bien polyvalent Grâce à sa surface, son jardin et sa localisation, cette maison constitue : Un excellent premier achat, confortable et économique Une opportunité d?investissement locatif avec une forte demande sur le secteur
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- terrain 373 m²
- séjour 22 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage autre : autre (electrique)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 108 € et 2 852 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
129 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,67 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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