Evelyne BERARD
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69 m²
Ruelle-sur-Touvre (16600)
175 700 €
Référence VM4692
A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et modernité. L'emplacement est privilégié pour cette maison : commerces, écoles et centre ville se rejoignent à pied, offrant un mode de vie citadin, à l'abri des nuisances sonores. Idéal pour accueillir une famille. L'intérieur de cette habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne et soigneusement agencée, propice à la convivialité. La cuisine se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable atout supplémentaire, elle offre un espace supplémentaire, parfaite comme salle à manger ou coin détente, elle bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin. En prolongement, la maison offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve. Le sous sol optimisé en trois parties pour inclure une cuisine, une buanderie, un espace de rangement et de stockage A l'extérieur, le jardin clos et arboré, constitue un véritable espace de détente cet espace vert extérieur constitue un véritable havre de paix verdoyant et facile d'entretien.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 69 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage autre : autre (gaz)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,48 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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