Ferme 6 pièce(s) 121 m²

BUSSEROLLES – Propriété de campagne en pierre à rénover avec grange sur plus de 5 hectares au cœur du Périgord Vert

Au cœur des paysages vallonnés de la Dordogne, cette propriété de campagne offre un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée, idéale pour concrétiser un projet de rénovation d'envergure, une petite exploitation agricole ou un domaine équestre.

Implantée sur un vaste terrain de 51 384 m² (plus de 5 hectares), la propriété se compose d'une maison en pierre de 121 m² à rénover entièrement, ainsi que d'une imposante grange attenante de 233 m². Les volumes de la grange ouvrent de magnifiques perspectives pour une conversion en surface habitable, la création d'écuries ou l'aménagement d'un grand atelier. De plus, d'anciens toits à cochons et un puits complètent l'ensemble sur la parcelle.

Il s'agit d'une véritable toile vierge nécessitant des travaux globaux, incluant la réfection totale de la toiture, l'aménagement intérieur complet, la création des salles d'eau et la pose d'un système d'assainissement individuel.

Les extérieurs, d'une belle continuité, se prêtent parfaitement au pâturage des animaux, à la création d'un potager en permaculture ou à la préservation d'un espace naturel privé.

Idéalement située au sein du Périgord Vert, réputé pour sa nature préservée, la propriété permet de profiter pleinement des activités de plein air tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces et services de proximité. Les accès sont aisés, avec la gare TGV d'Angoulême accessible en 45 minutes et l'aéroport de Limoges à environ une heure.

Une opportunité rare pour les passionnés de grands espaces et d'authenticité souhaitant façonner un havre de paix sur mesure.

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