Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 163 m²

SAINT-MATHIEU – Spacieuse maison familiale de 5 chambres sur sous-sol complet et jardin clos de 1 200 m²

Située au cœur de Saint-Mathieu, cette vaste maison familiale bâtie sur un sous-sol total offre de généreux volumes, un environnement calme et une excellente qualité de prestations.

Au premier étage, l'entrée mène à une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'un accès direct au sous-sol ainsi qu'à l'extérieur. Le double séjour, réchauffé par une cheminée fonctionnelle, constitue un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également trois belles chambres très lumineuses, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage développe des espaces supplémentaires particulièrement fonctionnels : deux chambres (dont une avec espace dressing à aménager et une avec point d'eau bidet et lavabo), une salle d'eau avec double vasque et rangements, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un grand palier modulable idéal pour installer une salle de jeux ou un espace bureau.

Le sous-sol complet de 80 m², équipé d'une électricité récente, dispose d'un espace buanderie avec point d'eau et évier, d'une cave, ainsi que d'un espace chaufferie abritant un équipement performant et récent : une chaudière à granulés avec son silo et un ballon thermodynamique.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1 200 m² se divise harmonieusement entre une partie cour et un agréable jardin engazonné. Un double garage indépendant en rez-de-rue, équipé de portails électriques, vient parfaire le tout.

La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et performance énergétique grâce aux équipements récents.

Vivre à Saint-Mathieu, c'est profiter d'une commune dynamique au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à mi-chemin entre Angoulême et Limoges. Vous y trouverez un cadre de vie verdoyant et paisible avec des commerces de proximité, un marché et un plan d'eau aménagé offrant plage et loisirs nautiques accessibles en quelques minutes.

Un bien complet et chaleureux, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.