Pascal MANDAVY
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
299 900 €
Référence VM4392
A propos de ce bien
Construite en 2009 et située dans l'aire d'attraction de la Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est dans un état remarquable et propose des prestations haut de gamme. Elle offre un confort moderne au c?ur de la campagne charentaise. La propriété comprend : ? 3 chambres ? Cuisine entièrement équipée ? Séjour et salle à manger lumineux ? Salle d?eau avec douche Italienne et WC séparé ? Garage avec portail électrique ? Carport et stationnement supplémentaire ? Terrain clos avec portail électrique offrant intimité et sécurité ? Panneaux solaires (revente production) ? Piscine avec terrasse ? Robot de tonte C'est une maison clé en main, rare sur le marché Elle allie praticité et charme, avec un agencement bien pensé, idéal pour familles, retraités ou résidence secondaire paisible. Vous êtes à moins de 5 minutes des écoles, des grandes surface et de l'accès vers la 2x2 voies Angoulême est à environ 30 min et propose des liaisons TGV vers Paris en moins de 2 heures. L?aéroport de Limoges se trouve à environ 1 h 15, avec des vols vers le Royaume-Uni et l?Europe. L?aéroport de Bordeaux est accessible en environ 2 heures, offrant des connexions internationales.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 103 m²
- terrain 1 337 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2009
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 064 € et 1 441 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,23 %
Taxe foncière annuelle
1 060 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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