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  1. Agence immobilière Montbron
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Anne BERNARD Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

Barzan (17120)
419 000 € Référence 2395

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié de Barzan, cette maison construite en 2004 séduira les amateurs de lumière, de confort et de panoramas exceptionnels. Bénéficiant d'une belle vue sur l'estuaire, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente tout au long de l'année.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un généreux séjour de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Une véranda baignée de soleil prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une situation privilégiée et offre une vue imprenable sur l'estuaire, véritable invitation à la sérénité au réveil.

Pensée pour un quotidien pratique, la maison dispose également d'une entrée avec rangements intégrés, d'un cellier et d'une buanderie. Deux garages complètent l'ensemble, dont un équipé d'une cave, apportant de précieux espaces de stockage.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située, où confort moderne et cadre naturel d'exception se conjuguent harmonieusement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 840 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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