Exclusivité
Pascal MANDAVY
Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²
Eymouthiers (16220)
170 600 €
Référence VM4753
A propos de ce bien
Pavillon de plain-pied récent avec vue sur les gorges du Chambon ANB Immobilier vous propose ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2021, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible. Idéalement situé, vous rejoindrez Montbron en moins de 5 minutes, Piégut-Pluviers en 10 minutes et Nontron en environ 20 minutes. D'une superficie confortable, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend : 2 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant La maison bénéficie également d'un garage et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'une très belle vue dégagée sur les gorges du Chambon, véritable atout de cette propriété. Côté technique Construction récente de 2021 Pompe à chaleur air/air Assainissement individuel Un bien récent, fonctionnel et lumineux, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Montbron. À découvrir rapidement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- terrain 1 660 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage autre : autre (electrique)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
170 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,63 %
Taxe foncière annuelle
665 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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